市场物业收钱合法吗现在，市场可以收取物业费

摘要：市场物业收钱合法吗？,市场物业收钱是否合法，取决于其是否获得了相关部门的审批与授权。在中国，物业公司或管理公司若想收取物业费，必须依法办理相关手续，包括获得物业...

咨询威信：18089828470

市场物业收钱合法吗？

市场物业收钱是否合法，取决于其是否获得了相关部门的审批与授权。在中国，物业公司或管理公司若想收取物业费，必须依法办理相关手续，包括获得物业收费许可证等。若未经批准擅自收费，或者收费时未明确告知业主，则可能涉嫌违法。因此，业主在面对物业收费时，应首先核实其合法性，并有权要求物业公司出示相关收费依据。同时，业主也应按时缴纳物业费，以维护自身权益。

市场可以收取物业费

是的，市场可以收取物业费。物业费是用于维护和管理物业共用部位、共用设施设备及相关场地，保持物业正常使用和保纸增纸的费用。在物业服务合同中，物业公司应向业主或业主大会收取物业费，并明确收费标准和缴纳时间。

物业费的收取标准和方式由业主委员会与物业公司协商确定，并在物业管理区域内显著位置公示。物业费一般包括以下几项：

1. 公共秩序维护费用：如保安服务、清洁服务等。

2. 绿化养护费用：如绿化工具、花草树木等的养护费用。

3. 设施设备维护费用：如电梯、空调、公共照明等设施设备的维修和保养费用。

4. 物业服务人员的工资、社会保险、福利费、服装费等。

5. 物业的日常管理费用：如办公费用、清洁用品等。

6. 其他相关费用：如特约服务费用等。

需要注意的是，物业费的具体标准和方式可能因地区、物业类型等因素而有所不同。业主应按时缴纳物业费，以保持物业的正常使用和保纸增纸。同时，业主如对物业费的收取有异议，可要求物业公司进行说明并协商解决。

市场物业收钱合法吗现在

市场物业收钱是否合法，主要取决于物业合同的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是一些关键要点：

1. 物业费的收取应当合理且符合规定。物业费是物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，向业主所收取的费用。其收取应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2. 物业公司必须获得物业收费的资质。一般来说，开发商在出售房屋后，需要通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业公司。物业公司需具备相关部门颁发的资质证书才能收取物业费。

3. 物业合同的签订过程需合法合规。开发商与物业公司之间签订的物业服务合同，需经业主大会或全体业主同意，并经过相关部门的备案审查。

4. 物业收费必须有明确的服务标准。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，如果服务水平不符合约定标准，则属于违约行为。

5. 物业收费要遵循国家价格政策。物业公司应在营业场所公示服务项目、收费标准及依据，主动接受社会与业主的监督。

此外，根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

如果物业公司在未经合法授权的情况下擅自收取费用，或者服务水平不符合约定标准，则其行为构成违约，业主有权拒绝支付物业费。

因此，在市场物业收钱是否合法的问题上，不能一概而论。具体还需根据物业合同的具体条款以及相关法律法规来判断。

咨询TEL：1808982⒏47O